臺北市信義區信義路五段109號7F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,713 萬 64 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物22.74 坪
公設比55%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
價格拆解
成交總價3,713 萬
扣車位後房價3,713 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 83.1
信義路五段中位 83
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 23%比信義路五段中位 低 23%比信義區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）743 萬
貸款（8 成）2,970 萬
每月月付111,283 元
30 年總利息1,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。