臺北市北投區大業路528號8F/24F
2026-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 19.8 萬/坪 × 25.24 坪
權狀坪數25.24 坪
主建物11.95 坪
公設比29.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 25.24 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪25.24 坪
土地坐落 大業段二小段 765 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價500 萬
扣車位後房價500 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 68.1
大業路中位 64.1
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 低 71%比大業路中位 低 69%比北投區 2026 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-03-28 18F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 100.7 萬/坪總 4,200 萬 2024-12-10 24F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 102.2 萬/坪總 4,300 萬 2024-04-22 8F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 84.4 萬/坪總 3,538 萬 2023-06-30 4F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 69.2 萬/坪總 2,975 萬 2020-12-14 6F/24F 3房2廳2衛 · 38.94 坪 65.4 萬/坪總 2,545 萬 2020-02-19 17F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 66.3 萬/坪總 2,830 萬 2020-01-21 5F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 64.4 萬/坪總 2,738 萬 2020-01-05 8F/24F 3房2廳2衛 · 50.49 坪 66 萬/坪總 2,790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。