臺北市中正區濟南路二段23號
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,608 萬 75.1 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物28.4 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 28.4 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 臨沂段一小段 602 地號
價格拆解
成交總價3,608 萬
扣車位後房價3,608 萬
單價 75.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 75.1
濟南路二段中位 83.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比濟南路二段中位 低 10%比中正區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,886 萬
每月月付108,136 元
30 年總利息1,006 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。