臺北市內湖區民權東路六段146號11F/12F
2026-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 70 萬/坪 × 14.86 坪
權狀坪數14.86 坪
主建物7.37 坪
公設比36.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.86 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪14.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 65.2
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 7%比民權東路六段中位 高 8%比內湖區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。