臺北市大安區金山南路二段141巷23號4F/4F
2025-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 99.4 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物35.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 35.2 坪
土地持分 16.6 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 金華段二小段 696 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
金山南路二段中位 96.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比金山南路二段中位 高 3%比大安區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,500 萬
+0%
2026 年推估3,497 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。