臺北市萬華區萬大路277巷44弄6號5F/5F
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,530 萬 37.4 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物33.31 坪
公設比9.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 14.69 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 青年段一小段 151-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
萬大路中位 50.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比萬大路中位 低 26%比萬華區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。