臺北市中正區西藏路62巷1號4F/4F

2017-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 45.9 萬/坪 × 34.87 坪

權狀坪數34.87 坪

主建物34.87 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 34.87 坪

└ 主建物 34.87 坪

土地持分 9.66 坪

0 坪34.87 坪

土地坐落 永昌段六小段 187-7 地號（共 11 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪

本筆成交 45.9

本棟中位 45.9

西藏路中位 58.1

中正區 2017 年中位 77.1

比本棟中位高 0%比西藏路中位低 21%比中正區 2017 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。