臺北市大同區重慶北路一段26巷50號
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 892 萬 14 萬/坪 × 63.53 坪
權狀坪數63.53 坪
主建物32.02 坪
公設比32.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.53 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 31.51 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 玉泉段一小段 860 地號
價格拆解
成交總價892 萬
扣車位後房價892 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
重慶北路一段中位 55.3
大同區 2015 年中位 54.3
比重慶北路一段中位 低 75%比大同區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。