臺北市文山區興隆路四段74巷3號5F/7F
2014-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 42.7 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物21.88 坪
公設比16.5%
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 實踐段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
興隆路四段中位 46.8
文山區 2014 年中位 49.5
比興隆路四段中位 低 9%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。