臺北市士林區至誠路二段99之1號1F/5F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 44.3 萬/坪 × 69.95 坪
權狀坪數69.95 坪
主建物38.88 坪
公設比1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 69.95 坪
└ 主建物 38.88 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪69.95 坪
土地坐落 芝山段三小段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
至誠路二段中位 56.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比至誠路二段中位 低 21%比士林區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。