臺北市內湖區瑞光路301號
2024-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 127.1 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物34.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 文德段二小段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.1 萬/坪
本筆成交 127.1
瑞光路中位 50.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比瑞光路中位 高 153%比內湖區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,700 萬
+0%
2026 年推估4,707 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。