臺北市大安區忠孝東路四段206號

2017-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,971 萬 85 萬/坪 × 46.72 坪

權狀坪數46.72 坪

主建物46.72 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 46.72 坪

└ 主建物 46.72 坪

土地持分 5.92 坪

0 坪46.72 坪

土地坐落 仁愛段二小段 420 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪

本筆成交 85

本棟中位 100.3

忠孝東路四段中位 97.4

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 15%比忠孝東路四段中位低 13%比大安區 2017 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）794 萬

貸款（8 成）3,177 萬

每月月付119,016 元

30 年總利息1,108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。