臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄10號1F/7F
2018-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 57.1 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物23.85 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 中南段四小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 57.1
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比舊莊街一段中位 高 11%比南港區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+35%
2026 年推估2,760 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 710 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。