臺北市萬華區柳州街6號5F/12F
2015-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,070 萬 33.4 萬/坪 × 61.9 坪
權狀坪數61.9 坪
主建物33.41 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.9 坪
└ 主建物 33.41 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪61.9 坪
土地坐落 漢中段三小段 192 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
柳州街中位 67
萬華區 2015 年中位 49
比柳州街中位 低 50%比萬華區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人共3人.部分土地係為承租取得.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。