臺北市中山區民族東路512巷6號2F/4F

2013-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 135 萬 27.4 萬/坪 × 4.94 坪

權狀坪數4.94 坪

主建物4.3 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 4.94 坪

└ 主建物 4.3 坪

└ 公設等 0.64 坪

土地持分 1.76 坪

0 坪4.94 坪

土地坐落 榮星段二小段 74 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 49.1

民族東路中位 54.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 44%比民族東路中位低 50%比中山區 2013 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）108 萬

每月月付4,046 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。