臺北市萬華區和平西路三段70號4F/7F
2025-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,729 萬 58.4 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物40.21 坪
公設比6.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 萬華段二小段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
和平西路三段中位 38.8
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 51%比萬華區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,729 萬
+6%
2026 年推估2,897 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,183 萬
每月月付81,791 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。