臺北市大同區重慶北路三段13號11F/13F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,052 萬 110 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物20.22 坪
公設比32.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 20.22 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 大同段二小段 875 地號
價格拆解
成交總價4,052 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,852 萬
單價 110 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 73.9
重慶北路三段中位 63.8
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 49%比重慶北路三段中位 高 72%比大同區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,082 萬
每月月付115,449 元
30 年總利息1,075 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-08-14 6F/13F 3房2廳2衛 · 43.05 坪 73.9 萬/坪總 3,180 萬 2020-01-13 11F/13F 3房2廳2衛 · 42.29 坪 73.9 萬/坪總 2,758 萬 2019-12-08 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.62 坪 71.5 萬/坪總 2,688 萬 2019-08-03 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.25 坪 73.2 萬/坪總 2,720 萬 2019-05-18 2F/13F 3房2廳2衛 · 24.36 坪 66.1 萬/坪總 1,610 萬 2019-05-15 12F/13F 3房2廳2衛 · 39.08 坪 76.7 萬/坪總 2,610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。