臺北市松山區新東街41號
2026-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 81.6 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 民生段 42-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
新東街中位 68
松山區 2026 年中位 89
比新東街中位 高 20%比松山區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。