臺北市文山區景福街134號4F/5F

2012-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,220 萬 39.5 萬/坪 × 30.92 坪

權狀坪數30.92 坪

主建物27.45 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.92 坪

└ 主建物 27.45 坪

└ 公設等 3.47 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪30.92 坪

土地坐落 萬慶段二小段 521 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪

本筆成交 39.5

本棟中位 39.5

景福街中位 56.2

文山區 2012 年中位 42.7

比本棟中位高 0%比景福街中位低 30%比文山區 2012 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）976 萬

每月月付36,565 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。