臺北市松山區健康路325巷24弄15號4F/11F
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,220 萬 47.9 萬/坪 × 67.17 坪
權狀坪數67.17 坪
主建物33.53 坪
公設比44.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.17 坪
└ 主建物 33.53 坪
└ 公設等 33.64 坪
土地持分 16.48 坪
0 坪67.17 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 67.7
健康路中位 74.2
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 29%比健康路中位 低 35%比松山區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。