臺北市松山區復興北路511號3F/5F
2020-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 43.5 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物33.83 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 33.83 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 敦化段四小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
復興北路中位 77.5
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 低 44%比松山區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,660 萬
+23%
2026 年推估2,037 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。