臺北市士林區天母北路43巷1號7F/7F

2015-08-09 實價登錄成交明細

成交總價 2,858 萬 78.3 萬/坪 × 36.51 坪

權狀坪數36.51 坪

主建物31.05 坪

公設比7.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.51 坪

└ 主建物 31.05 坪

└ 公設等 5.46 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪36.51 坪

土地坐落 天母段三小段 55-1 地號

成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪

本筆成交 78.3

本棟中位 78.3

天母北路中位 72.4

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比天母北路中位高 8%比士林區 2015 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）572 萬

貸款（8 成）2,286 萬

每月月付85,658 元

30 年總利息797 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含頂樓增建。上列資料由不動產經紀業與權利人提供。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。