臺北市大同區承德路二段37巷19號2F/5F

2014-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 501 萬 20.6 萬/坪 × 24.32 坪

權狀坪數24.32 坪

主建物20.07 坪

公設比8.9%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 24.32 坪

└ 主建物 20.07 坪

└ 公設等 4.25 坪

土地持分 6.88 坪

0 坪24.32 坪

土地坐落 圓環段二小段 413 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

承德路二段中位 85.6

大同區 2014 年中位 56.5

比承德路二段中位低 76%比大同區 2014 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）401 萬

每月月付15,016 元

30 年總利息140 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：買方共3人親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。