臺北市內湖區民權東路六段230之1號3F/10F
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,828 萬 87.2 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物32.67 坪
公設比26.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 32.67 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 15.99 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 石潭段四小段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,828 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,578 萬
單價 87.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 高 35%比內湖區 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,828 萬
+0%
2026 年推估4,821 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,662 萬
每月月付137,208 元
30 年總利息1,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。