臺北市松山區塔悠路87號4F/12F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 35.1 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物20.1 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 31.79 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 寶清段一小段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 52.4
塔悠路中位 58
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 33%比塔悠路中位 低 39%比松山區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台部分增建；陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。