臺北市中正區仁愛路二段46號4F/10F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 86.3 萬/坪 × 18.19 坪
權狀坪數18.19 坪
主建物14.27 坪
公設比16.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.19 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪18.19 坪
土地坐落 中正段二小段 14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 86.3
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 16%比中正區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。