臺北市內湖區瑞光路500號7F/9F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 34.6 萬/坪 × 1154.62 坪
權狀坪數1154.62 坪
主建物786.78 坪
公設比31.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 1154.62 坪
└ 主建物 786.78 坪
└ 公設等 367.84 坪
土地持分 231.32 坪
0 坪1154.62 坪
土地坐落 西湖段四小段 195 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.6
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 31%比內湖區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：股東出售其所有房地與其投資之公司；屬關係人交易 申報時尾款尚未交付
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。