臺北市內湖區新明路380巷9弄14號1F/4F
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,059 萬 69.8 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 潭美段四小段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 69.8
新明路中位 54.5
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 0%比新明路中位 高 28%比內湖區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,647 萬
每月月付61,711 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。