臺北市大安區復興南路一段66號4F/5F
2020-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,088 萬 66 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 懷生段一小段 52 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 66
復興南路一段中位 102.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 36%比大安區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,088 萬
+15%
2026 年推估2,411 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,670 萬
每月月付62,580 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。