臺北市士林區天母東路8巷77號1F/5F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 115 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物27.14 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 27.14 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 三玉段二小段 451 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
天母東路中位 64.6
士林區 2013 年中位 55
比天母東路中位 高 78%比士林區 2013 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。