臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄4號4F/6F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,213 萬 98 萬/坪 × 42.99 坪
權狀坪數42.99 坪
主建物26.82 坪
公設比27.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.99 坪
└ 主建物 26.82 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪42.99 坪
土地坐落 逸仙段二小段 122 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 93.1
忠孝東路四段中位 90.5
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 5%比忠孝東路四段中位 高 8%比信義區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）843 萬
貸款（8 成）3,370 萬
每月月付126,269 元
30 年總利息1,175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。