臺北市信義區虎林街120巷6號2F/2F
2021-08-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 550 萬 81 萬/坪 × 6.79 坪
權狀坪數6.79 坪
主建物6.44 坪
公設比5.2%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 6.79 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪6.79 坪
土地坐落 永吉段四小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
虎林街中位 68.8
信義區 2021 年中位 77.6
比虎林街中位 高 18%比信義區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+13%
2026 年推估619 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)110 萬
貸款(8 成)440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。