臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號3F/5F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 48.6 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物25.61 坪
公設比11.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 25.61 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 辛亥段四小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 50.1
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 3%比臥龍街中位 低 34%比大安區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。