臺北市大安區新生南路三段19巷3之1號4F/4F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 73.4 萬/坪 × 36.09 坪
權狀坪數36.09 坪
主建物31.51 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.09 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪36.09 坪
土地坐落 學府段四小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 73.4
新生南路三段中位 94
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 低 22%比大安區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。