臺北市大安區大安路一段213號
2025-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 107 萬/坪 × 29.91 坪
權狀坪數29.91 坪
主建物26.98 坪
公設比9.8%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.91 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪29.91 坪
土地坐落 復興段三小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107 萬/坪
本筆成交 107
本棟中位 100.3
大安路一段中位 98.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 7%比大安路一段中位 高 8%比大安區 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
+0%
2026 年推估3,194 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。