臺北市中山區中山北路一段140巷5號2F/4F
2023-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,702 萬 60 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物28.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 28.37 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 正義段四小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 81.1
中山北路一段中位 77.7
中山區 2023 年中位 74.7
比本棟中位 低 26%比中山北路一段中位 低 23%比中山區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,702 萬
+12%
2026 年推估1,909 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,011 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。