臺北市內湖區康樂街129之3號13F/14F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 43.3 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物17.1 坪
公設比51%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 東湖段五小段 17 地號
價格拆解
成交總價1,431 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,251 萬
單價 43.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
本棟中位 43.2
康樂街中位 48.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比康樂街中位 低 10%比內湖區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,001 萬
每月月付37,494 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。