臺北市士林區平菁街93巷27號
2021-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,200 萬 102.9 萬/坪 × 69.99 坪
權狀坪數69.99 坪
主建物69.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 69.99 坪
└ 主建物 69.99 坪
土地持分 585.9 坪
0 坪585.9 坪
土地坐落 平等段一小段 362 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.9 萬/坪
本筆成交 102.9
本棟中位 102.9
平菁街中位 79.1
士林區 2021 年中位 61.5
比本棟中位 高 0%比平菁街中位 高 30%比士林區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,200 萬
+9%
2026 年推估7,870 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。