臺北市士林區中山北路六段315巷61號2F/4F
2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 67 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物21.27 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 21.27 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪25.67 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 117-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
中山北路六段中位 75.2
士林區 2013 年中位 55
比中山北路六段中位 低 11%比士林區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。