臺北市信義區基隆路一段360號4F/6F
2018-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,645 萬 107.2 萬/坪 × 15.35 坪
權狀坪數15.35 坪
主建物11.46 坪
公設比25.3%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.35 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪15.35 坪
土地坐落 逸仙段三小段 34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.2 萬/坪
本筆成交 107.2
本棟中位 103.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 4%比基隆路一段中位 高 29%比信義區 2018 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,645 萬
+26%
2026 年推估2,078 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,316 萬
每月月付49,303 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態:其他公寓六層無電梯含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2018-11-07 3F/6F 0房0廳0衛 · 16.77 坪 119.2 萬/坪總 2,000 萬 2018-05-03 4F/6F 0房0廳0衛 · 15.35 坪 109.5 萬/坪總 1,680 萬 2018-03-12 2F/6F 3房1廳1衛 · 15.29 坪 103.4 萬/坪總 1,580 萬 2017-11-10 1F/6F 0房0廳0衛 · 72.71 坪 123.8 萬/坪總 9,000 萬 2017-03-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 93.3 萬/坪總 1,500 萬 2014-12-31 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.25 坪 52.5 萬/坪總 800 萬 2014-12-18 4F/6F 2房1廳1衛 · 15.29 坪 40.6 萬/坪總 620 萬 2014-12-09 1F/6F 2房1廳1衛 · 21.5 坪 28.7 萬/坪總 618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。