臺北市北投區中央北路三段90號4F/5F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 31.6 萬/坪 × 22.17 坪
權狀坪數22.17 坪
主建物16.76 坪
公設比18.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.17 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪22.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 57.4
中央北路三段中位 40.4
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 低 45%比中央北路三段中位 低 22%比北投區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。