臺北市大安區安居街8巷19號3F/7F

2017-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 41.2 萬/坪 × 36.42 坪

權狀坪數36.42 坪

主建物27.32 坪

公設比11.1%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 36.42 坪

└ 主建物 27.32 坪

└ 公設等 9.1 坪

土地持分 7.95 坪

0 坪36.42 坪

土地坐落 辛亥段六小段 31-5 地號

成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪

本筆成交 41.2

本棟中位 56.3

安居街中位 62.2

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 27%比安居街中位低 34%比大安區 2017 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：三等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。