臺北市信義區松隆路215巷4弄6號3F/4F
2020-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 57.8 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物22.03 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 虎林段三小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
松隆路中位 83.3
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松隆路中位 低 31%比信義區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,520 萬
+15%
2026 年推估1,751 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。