臺北市北投區致遠二路101號2F/5F
2022-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 36.3 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物29.55 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 立農段三小段 3-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
致遠二路中位 57.9
北投區 2022 年中位 56.3
比致遠二路中位 低 37%比北投區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+11%
2026 年推估1,308 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局衛浴1套半親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。