臺北市萬華區長泰街19巷53號2F/4F
2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 20.9 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物19.64 坪
公設比5.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 青年段一小段 857-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 27.4
長泰街中位 43.8
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 24%比長泰街中位 低 52%比萬華區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。