臺北市文山區政大二街215巷12號5F/9F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物23.31 坪
公設比39%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 21.55 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 政大段一小段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 45.2
政大二街中位 41.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 47%比政大二街中位 低 42%比文山區 2012 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。