臺北市中正區衡陽路102號6F/8F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 123,000 萬 98.9 萬/坪 × 1243.62 坪
權狀坪數1243.62 坪
主建物964.53 坪
公設比22.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 1243.62 坪
└ 主建物 964.53 坪
└ 公設等 279.09 坪
土地持分 196.74 坪
0 坪1243.62 坪
土地坐落 城中段二小段 583 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.9 萬/坪
本筆成交 98.9
本棟中位 98.9
衡陽路中位 80
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比衡陽路中位 高 24%比中正區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24,600 萬
貸款（8 成）98,400 萬
每月月付3,686,459 元
30 年總利息34,313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。