臺北市中正區新生南路一段160巷3之1號
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.2 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物39.23 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 39.23 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 臨沂段三小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
新生南路一段中位 89.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比新生南路一段中位 低 73%比中正區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共二位 各有 建物持分1/2 土地持分 1/26二等親間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。