臺北市內湖區港墘路57號
2013-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 23.4 萬/坪 × 26.88 坪
權狀坪數26.88 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.88 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪26.88 坪
土地坐落 碧湖段三小段 416 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 60.5
港墘路中位 60.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 61%比港墘路中位 低 61%比內湖區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。