臺北市大安區安和路二段243號

2013-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,900 萬 200.3 萬/坪 × 34.45 坪

權狀坪數34.45 坪

主建物26.18 坪

公設比11.4%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 34.45 坪

└ 主建物 26.18 坪

└ 公設等 8.27 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪34.45 坪

土地坐落 通化段六小段 600 地號

成交當下的單價比較本筆 200.3 萬/坪

本筆成交 200.3

本棟中位 91.2

安和路二段中位 95.1

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 120%比安和路二段中位高 111%比大安區 2013 年中位高 123%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,380 萬

貸款（8 成）5,520 萬

每月月付206,801 元

30 年總利息1,925 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。